VỊ TRÍ DỰ ÁN PHỐ THƯƠNG MẠI – KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ GIANG ĐIỀN :

Tọa lạc tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, khu đô thị dịch vụ Giang Điền có vị trí rất đắc địa. Từ dự án, bạn chỉ cần 45 km đến thành phố Hồ Chí Minh, 15 phút đến thành phố Biên Hòa, 20 phút đến đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và 30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Khu đô thị dịch vụ Giang Điền nằm trong trục phát triển kinh tế Đông – Tây của TP.Biên Hòa kéo dài đến Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai tại Long Thành.

Phố thương mại nằm tại vị trí rất đắc địa và là hạng mục đầu tư quan trọng trong Khu đô thị dịch vụ Giang Điền

Cách Thành phố Hồ Chí Minh 45 km
Cách trung tâm Thành phố Biên Hòa 8 km
Cách đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây 4 km
Cách sân bay Quốc tế Long Thành 6 km
Cách khu công nghệ cao Giang Điền 500 m
Cách khu du lịch Thác Giang Điền 800 m
Cách sân golf Long Thành 6 km
Cách khu dân cư Tam Phước 5 km
Cách khu du lịch Sơn Tiên 6 km
Cách sân golf Đồng Nai 4 km
Cách khu du lịch Vườn Xoài 5 km

LIÊN KẾT VÙNG CỦA PHỐ THƯƠNG MẠI KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ GIANG ĐIỀN :

QUY MÔ DỰ ÁN :

Phố thương mại nằm trong tổng thể Khu đô thị dịch vụ Giang Điền với quy mô 117.09 ha trong đó :

-          Đất dịch vụ đô thị: 8%

-          Đất giao thông nội bộ: 25%

-          Đất cây xanh, mặt nước, TDTT: 13%

-          Đất ở: 48%

-          Đất khác: 6%

QUY MÔ KHU PHỐ THƯƠNG MẠI TRONG KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ GIANG ĐIỀN :

-  Tổng diện tích: 55.536,85 m2

-  Loại nhà: nhà phố liên kế

-  Diện tích bình quân: 110m2/ nền

-  Số lượng nền: 210 nền

-  Dịch vụ công cộng: hưởng chung tiện ích cuả toàn khu, trường tiểu học, khu Công viên cây xanh: 2.500m, tiếp giáp Thiền viện Viên Giác qui mô 30 ha.

-   Tầng cao: 3,5 tầng

-   Khoảng lùi:

o  lộ giới 12m,14m: trước 2m, sau 1m

o  lộ giới 17m,19m,27m,45m: trước 3m, sau 1m

Sơ đồ phân lô:

ĐẶC ĐIỂM CỦA KHU PHỐ THƯƠNG MẠI :

1. Phố thương mại – Cơ hội để phát triển các dịch vụ kinh doanh thương mại

- Vị trí chiến lược: Cửa ngõ của khu đô thị dịch vụ Giang Điền. Tiếp giáp với trục đường B14 – trục đường trung tâm huyết mạch của Khu đô thị dịch vụ Giang Điền. Cách TP.HCM 45km, cách TP. Biên Hòa 8km, cách đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây 6km và cách sân bay Long Thành 6km.
- Hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, thông suốt với các trục đường chính trong nội khu đô thị dịch vụ Giang Điền.
- Tiện ích đa dạng:
+ Phố thương mại thừa hưởng các tiện ích của khu đô thị dịch vụ Giang Điền như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm thương mại…
+ Các tiện ích nội khu: Trường học, công viên cây xanh 2.500m2.
+Tiện ích liền kề: Phía Đông tiếp giáp Khu dân cư dịch vụ Giang Điền B với nhiều tiện ích được xây dựng ngay trong khuôn viên như trung tâm thương mại, nhà văn hóa, khu thể dục thể thao… Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền, một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất Đồng Nai. Khu công nghệ cao Giang Điền – nơi tập trung các chuyên gia và đội ngũ lao động cao cấp. Phía Tây khu Phố thương mại giáp với khu biệt thự (cũng thuộc khu đô thị dịch vụ Giang Điền) có sự chọn lọc thu hút cư dân sinh sống với lợi thế phát triển các loại hình kinh doanh dịch vụ cao cấp.

2. Đáp ứng nhu cầu mảng xanh đô thị:

Ngoài công viên nội ô rộng hơn 2.500m2, phía Bắc khu Phố thương mại còn giáp với một công viên cây xanh rộng hơn 2.000m2 giúp cho môi trường sống luôn trong lành, mát mẻ.

3. Đầu tư sinh lời với đất nền khu thương mại trung tâm:

- Mức giá gốc cực kỳ hấp dẫn từ chủ đầu tư với phương thức thanh toán linh hoạt.
- Bảo đảm tính pháp lý cũng như vị trí đẹp của sản phẩm chọn mua.
Với các thế mạnh nêu trên, khu Phố thương mại vừa là nơi đầu tư đất nền khu thương mại trung tâm với khả năng sinh lời cao, vừa đáp ứng tốt cho nhu cầu an cư lạc nghiệp. Phố thương mại – Đô thị của thịnh vượng, tiện nghi và phúc lộc

TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN :

Khu đô thị dịch vụ Giang Điền được thiết kế trở thành một khu đô thị kiểu mẫu cho cả khu vực, phù hợp với tiềm năng và định hướng phát triển của khu vực với nhiều tiện ích không chỉ phục vụ cho cư dân trong khu đô thị mà còn cho cư dân xung quanh như:

• Trung tâm thương mại sầm uất
• Trường học chất lượng cao
• Khu bệnh viện hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo thân thiện, vui nhộn
• Khu thể dục thể thao, vui chơi và giải trí
• Công viên và hồ nước trung tâm hơn 2ha …

HÌNH THỰC TẾ  CỦA DỰ ÁN :

GIÁ BÁN CỦA PHỐ THƯƠNG MẠI KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ GIANG ĐIỀN :

dự kiến chỉ từ 2.5 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT)

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CỦA DỰ ÁN :

- Đợt 1 : 20% ngay khi ký hợp đồng

- Đợt 2 : 15% sau 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 3 : 15% sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 4 : 15% sau 9 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 5 : 10% sau 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 6 : 10% sau 15 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 7 : 13% sau 18 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 8 : 2% khi bàn giao Giấy chứng nhận QSDĐ

Hiện đang cho khách hàng đăng ký giữ chỗ chọn vị trí đẹp tại khu Phố thương mại trong Khu đô thị dịch vụ Giang Điền

Tag: Phố Thương mại...ng Điền, dat nen pho th...ng dien, dat nen pho th...ng dien,dat nen giang dien, dat nen do thi...ng dien, dat nen pho thuong mai, dat nen pho th...ng dien, dat nen khu do...g dien. dat nen pho thuong mai, dat nen pho th...ng dien, dat nen giang ...ong nai, dat nen khu ph...ong nai, dat nen khu ph...ang bom. khu pho thuong mai, đất nền phố th...ang điề