Thiết kế biệt thự

Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Đây là một dinh thự có diện tích lớn đứng độc lập trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn, trong biệt thự có bể bơi. Trong biệt thự có một không gian sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào vì vậy biệt thự thường được tọa lạc ở những vùng ngoại ô, đồng quê, nông trại yên tĩnh.
Biêt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quanxung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao. Biệt thự trong lịch sử được hình thày ở thời kỳ La Mã, là nơi ở của tầng lớp thượng lưu La Mã cổ đại. Sau sự sụp đổ của Cộng hoà La Mã đôi khi chuyển giao cho Giáo Hội để tái sử dụng như một tu viện. Sau đó, họ dần dần lại phát triển qua các thời Trung Cổ và đến ngày nay.
Biệt thự có thể nói là một dạng của nhà vườnnhưng diện tích lớn hơn và có hình thức kiến trúc đẹp hơn, số tầng cao hơn ( từ 2 đến 4 tầng ) và có đầy đủ tiện nghi hơn so với nhà vườn.
Trước kia nhà biệt thự thường được hiểu là những ngôi nhà xây trên những mảnh đất rộng lớn cao khoảng 2 tầng có sân vườn, hồ cảnh hoặc bể bơi và ngôi nhà thường được đặt ở trung tâm hoặc gần trung tâm mảnh đất để các mặt của ngôi nhà tiếp xúc với thiên nhiên, sân vườn.
Ngày nay do tình trạng đất đai trong các khu đô thị và vùng ven đô thị khan hiếm do đó diện tích dành cho một ngôi biệt thự bị thu hẹp chỉ con khoảng từ 120 đến 350m2 do đó các khái niệm về nhà biệt thự cũng thay đổi đôi chút từ khái niệm 4 mặt thoáng giờ chỉ cần từ 2 mặt thoáng trở lên ( biệt thự khối ghép trong các khu đô thị ). Diện tích sân vườn cũng bị thu hẹp hơn.
Từ đầu thế kỷ 21 người ta bắt đầu thường xuyên nhắc tới nhà thông minh. Nhà thông minh thường đi kèm với công nghệ tự động hóa, điều khiển từ xa và tự cung cấp năng lượng. Những công nghệ này thường được áp dụng cho những ngôi biệt thự.Thiết kế biệt ...iệt thự ngày nay, kiến trúc sư không chỉ dừng lại ở việc thiết kế công trình đẹp mà còn phải biết kết hợp ứng dụng hiện đại vào trong công trình. Sao cho các thiết bị phục vụ được hoạt động trong nhà tốt nhất tạo sự thoải mái.
Khi thiết kế biệt ...iệt thự người thiết kế cần chú ý nhiều đến các yếu tố tự nhiên như hướng nắng, hướng gió và hướng trổ cửa chính của gia chủ ( phong thuỷ ) để kết hợp tạo lên được những không gian hợp lý nhất, công năng sử dụng thuận tiện nhất mà không bị phạm đến các yếu tố kiêng kỵ trong phong thuỷ đồng thời tránh được nắng nóng cũng như đón gió mát tự nhiên cho mỗi can phòng.
Tầm nhìn ( view ) là một đặc tính của biệt thự. Đã là biệt thự thì phải có sân vườn tiểu cảnh do đó tầm view từ các ô cửa các phòng tới thiên nhiên xung quanh, tới vi khí hậu quanh nhà là rất cần thiết tạo lên đặc trưng cho biệt thự.
Đối với nhà có diện tích lớn, công trình biệt thự lên có bể bơi. Bể bơi thường đi kèm với công nghệ sử dụng cho bể như cấp nước, thoát nước, lọc, tạo sóng, sủi...Kiểu dáng của bể cũng cần được sáng tạo sao cho phù hợp với đất và nhà. Khu vực để bể cũng cần quan tâm tới hướng nhà và không làm cản trở giao thông.
Mái và hiên của biệt thự cũng rất đa dạng. Mái ngói tạo dáng cổ điển nhưng cũng không kém phần hiện đại. Lợi ích của mái dốc dán hoặc lợp ngói là trống lại nắng, làm mát cho nhà. Mái bằng tạo dáng hiện đại, sử dụng kết hợp với kính chịu lực. Với mái bằng kết hợp với kính thường ít được sử dụng vì không phù hợp với điều kiện khí hậu và mức độ an toàn.
Nhà thông minh và tiết kiệm năng lượng. Tại sao lại không? Chúng ta đang ở thế kỷ 21, đứng trước một cánh cửa đầy tiềm năng về công nghệ. Sử dụng chúng là điều mà ai cũng muốn. Với chi phí không rẻ nhưng kết quả đạt được lại thỏa mãn được cả những gia chủ khó tính. Tiết kiệm năng lượng không có nghĩa là dùng ít mà có thể hiểu rộng là sử dụng đúng lúc, đúng chỗ và sử dụng năng lượng sạch.
Sử dụng hệ thống nước nóng, điện bằng năng lượng mặt trời. Bật tắt các thiết bị điện theo giờ và theo nhu cầu hàng ngày. Như tưới cây, bơm nước, bật tắt đèn theo tín hiệu có người. Điều khiển hệ rèm cửa tự động để lấy sáng theo cảm biến sáng...
Ngoài ra với diện tích rộng, công trình biệt thự phải sử dụng hệ thống camera chuông cửa có hình, cảm biến báo động đột nhập và báo cháy... Để có thể kiểm soát được mọi vị trí trong nhà và ngoài vườn.
Tiếp đến là tường rào và cổng. Là phần bao bọc khu đất được tách biệt với diện tích mảnh đất với diện tích sử dụng bên ngoài và chống trộm. Nhưng cổng và tường rào lại mang ý nghĩa lớn đến nét đẹp của biệt thự. Vì là cảm nhận thị giác đầu tiên trước khi vào nhà nên cổng và tường rào mang ý nghĩa như món khai vị vậy. Đứng trước cánh cổng đẹp và tường rào đẹp. Khách của gia chủ sẽ có cảm giác hào hứng muốn được tiếp tục khám phá tiếp nội dung đằng sau cánh cổng đó.
ánh sáng của công trình biệt thự được bố trí quanh nhà. Bắt đầu từ ngoài cổng, tường rao, đến các khu vực sân vườn, lối đi, hành lang... Nên cách bố trí ánh sáng cần được hợp lý để tránh lãng phí năng lượng mà vẫn đủ sáng ở mọi khu vực.
Vậy, để có được một công trình biệt thự như ý. Kiến trúc sư cần có một kiến thức tổng hợp ngoài kiến thức về kiến trúc còn phong thủy , công nghệ và vật liệu.
Quy hoach đô thị, thiết kế chung cư, thiết kế showroom,thiết kế trườn...ờng học ,thiết kế khách...ách sạn, thiết kế nhà g... giá rẻ, thiết kế trụ s... trụ sở, thiết kế nhà h...hà hàng, giá thiết kế nhà, thiết kế biệt ...iệt thự, thi công nội thất, thiết kế kiến ...ến trúc, thiết kế nội t...ội thất, thiết kế nhà c...chia lô, thiết kế nhà dân, cải tạo nhà dân, xây nhà trọn gói,thiết kế nhà v...hà vườn
Quy hoach do thi, thiet ke chung cu, thiet ke showroom,thiet ke truong hoc ,thiet ke khach san, thiet ke nha gia re, thiet ke tru so, thiet ke nha hang, gia thiet ke nha, thiet ke biet thu, thi cong noi that, thiet ke kien truc, thiet ke noi that, thiet ke nha chia lo, thiet ke nha dan, cai tao nha dan, xay nha tron goi,thiet ke nha vuon
thiet ke nha, kien truc, thiet ke noi that, xay dung tron goi,nha ong, biet thu,nha dan dep, nha cao cap,nha dep
Kts. Nguyễn Qu...ốc Tuấn Văn phòng Tư V...iet.com