- Đường xung quanh quy hoạch 13-16m 

- Nằm ngay sông Cái 

- Bán kính 200m có trường học cấp 1, cấp 2, mẫu giáo, UBND

- Sát trục cao tốc Bắc Nam 

- Cách tỉnh lộ 2 50m 

- Khu dân cư hiện hữu đông đúc 

- Yếu tố giao thông thuận tiện là yếu tố kiên quyết giúp bất động sản tăng giá hằng năm