bán LIỀN KỀ Đại học Vân Canh – TST | bán TST Đại học Vân Canh | bán liền kề Đại học Vân Canh – TST | TST Vân Canh Hoài Đức | TST Vân Canh | TST Vân Canh | TST Vân Canh | TST Vân Canh

Tôi đang cần nhượng 05 suất mua đất LK 2, 3, 6... thuộc KĐT Đại học Vân Canh, diện tích nhỏ chỉ 80m2, đường 17m, giá cực rẻ, xuống tiền 1 ô chỉ khoảng 1.9 tỷ. Chúng tôi có đầy văn bản thỏa thuận quyền được phân phối đất tại đây.

Thông tin chi tiết dự án:
1. Đặc điểm ô đất:
- Diện tích: 80m2/ô.
- Mặt tiền 4m
- Đường rộng 17m;
- Giao đất không, ko phải xây thô.
- Hướng: Đông Bắc, Tây Nam.

2. Chính sách giá: Giá gốc : 36tr/m2; Giá bán = giá gốc + chênh lệch thấp ko đáng kể


3. Thanh toán:
- Đợt 1: Đóng 50% GTHĐ, Ký Hợp đồng góp vốn
- Đợt 2: Đóng 50% GTHD khi giao đất ( dự kiến T4/2011)
Tính ra đợt 1 khách hàng chỉ phải xuống tiền khoảng 1.9 tỷ/ô

4. Tiến độ : Đã đổ đất san nền xong, đường 36m nối ra Lê trọng Tấn đã trải nhựa xong rất đẹp.
Dự kiến T4/2011 giao đất.

5. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch vụ thương mại TST ( Thuộc Tổng cục 5- Bộ công an ).

6. Vị trí:
- Thuộc xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.
– Bao quanh ( bên tay phải ) Khu đô thị mới Đại học Vân Canh của An Lạc. Có đường nối thẳng ra đường Lê Trọng Tấn ( cách mặt đường Lê Trọng Tấn khoảng 500km), nối ra đường Láng Hòa Lạc ( Cách mặt đường Láng Hòa Lạc khoảng 1km)
– Gần khu ĐT Vườn Cam, đối diện qua đường Láng Hòa Lạc với Lê trọng Tấn khu A, cách trung tâm hội nghị quốc gia khoảng 5km.
– Khu ĐTM ĐH Vân Canh nằm giữa các khu đô thị mới như: Bắc An Khánh (280ha), khu đô thị mới Vườn Cam 48, khu đô thị Vân Canh

7. Quy mô:
Tổng diện tích quy hoạch 200ha ( bao gồm cả của TST và An Lạc) có sự kết hợp khu đại học, trung tâm thương mại, chung cư cao cấp, khu nhà thấp tầng chủ yếu là biệt thự.

8. Pháp lý:
Giấy tờ pháp lý đầy đủ ( Quyết định 1/500 phê duyệt lần 2, quyết định giao đất, quyết định đầu tư, v.v...); Kí HD trực tiếp chủ đầu tư


Ưu điểm nổi bật của dự án:
- Diện tích nhỏ, dễ mua dễ bán. Tại khu vực Láng Hòa Lạc rất ít khu ĐTM nào có diện tích nhỏ như vậy, rất phù hợp với nhu cầu mua ở của người dân. Tính ra đầu tư đợt 1 một lô đất chỉ khoảng 1,9 tỷ.

- Tiến độ dự án nhanh, đã có hạ tầng, đảm bảo tăng trưởng cho khách hàng ( thường thì các dự án tăng trưởng nhanh nhất từ lúc bắt đầu làm hạ tầng).

- Vị trí đẹp, sát trục đường Láng Hòa Lạc và Lê Trọng Tấn, đường QL70, đều là các trục đường giao thông huyết mạch. Đường 70 đang thi công dự kiến sẽ đẩy mặt bằng giá các dự án dọc theo trục đường này lên cao trong cuối năm 2010 và đầu năm 2011.

- Kề sát các dự án lớn giàu tiềm năng như Đại học Vân Canh - An Lạc, Bắc An Khánh, Vân Canh, Nam An Khánh, Vườn Cam, hưởng lợi từ quần thể chung, cảnh quan đẹp, môi trường sống tốt.
- Hiện nay giá thị trường ĐH Vân Canh Lk05 và Lk08 ( đã ra thị trường năm 2009) đang bán trên 50tr/m2,do đó mức giá của Lk02 và LK03 còn rất giàu tiềm năng tăng trưởng.

- Chủ đầu tư uy tín ( trực thuộc Bộ công an)

- Lượng hàng trên thị trường không nhiều. Cả 2 Block mới ra thị trường chỉ khoảng 100 ô đất, số lượng nhỏ trong khi giá cả hợp lý sẽ không thể thỏa mãn đủ nhu cầu cho các nhà đầu tư và những nhà đầu cơ lướt sóng. Do đó dự báo giá sẽ tăng mạnh.


LIÊN HỆ

Xin cảm ơn đã quan tâm và đọc tin!