Vị trí toạ lạc

Nằm trong khu vực trung tâm Quận 1, gần với các trung tâm thương mại, khu vực an ninh cao, với mặt tiền đường rộng 35m có thể đậu xe hơi. Đây là vị trí cực kỳ thuận lợi cho việc giao thông đến khu vực trung tâm Thành phố và các quận 3, 5, 10.

Quy mô

Tòa nhà được thiết kế sang trọng nổi bật với các trang thiết bị hiện đại, là lựa chọn hàng đầu để đặt các trụ sở của các công ty. Tòa nhà THÁI SƠN được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm, đảm bảo việc quản lý và vận hành luôn trong tình trạng tốt, thỏa mãn mọi yêu cầu của khách thuê.

Quy mô tòa nhà :

Diện tích khuôn viên: 16.76m x 20.27m

Tổng diện tích sử dụng : > 3,000m2 

Bao gồm : 2 hầm+ 1 trệt+ 9 tầng cao, sân thượng

+ Sân ngoài: 103,95 m2

+ Tầng hầm: 213,32 x 2 tầng = 391,92 m2

+ Tầng trệt : 229, 75 m2, tầm cao 3.6m

+ Tầng 1-9 : 257,84 m2 x 9 = 2,320.56 m2,tầm cao 3m

TIỆN ÍCH

Hệ thống máy lạnh

Mỗi tầng đều được lắp đặt 04 bộ nhãn hiệu Jibose ( Nhật) công suất 02 Hp.

Phương tiện di chuyển

+ 02 thang máy nhãn hiệu Schindler Elegant MRL, công suất 105m/phút, có thể sử dụng cho cứu thương, tải trọng:

- 01 thang chứa tối đa 15 người ( tương đương 1000kg)

- 01 thang chứa tối đa 13 người ( tương đương 900 kg) 

+02 Thang bộ được lát gạch

Hệ thống chiếu sáng

Trang bị đầy đủ, đèn chiếu sáng ốp trần

Hệ thống đồng hồ điện

Mỗi tầng đều được lắp đặt bộ CV đồng hồ điện riêng

Thông tin liên lạc

Hệ thống cáp viễn thông bao gồm điện thoại và inernet lắp sẵn bên trong khu vực thuê (Đơn vị cung cấp chính : VNPT, và khách hàng có thể chọn 1 đơn vị khác)

Hệ thống vệ sinh

Mỗi tầng được thiết kế 02 hệ thống vệ sinh với thiết bị vệ sinh ngoại nhập, bao gồm:

+ Phòng vệ sinh nam: 01 lavabo, 02 bàn đứng, 01 bàn ngồi.

+ Phòng vệ sinh nữ: 02 lavabo, 02 bàn ngồi 

(Khách thuê có thể lắp đặt thêm hệ thống vệ sinh dành riêng cho Giám đốc)

Hệ thống an ninh

Camera quan sát tại khu vực trọng yếu, nhân viên an ninh trực 24/24

Hệ thống PCCC

Mỗi tầng đều trang bị hệ thống báo khói, họng chữa cháy

Hệ thống máy phát điện dự phòng

Máy phát điện công suất 3800 KW 3 pha

Bãi đậu xe

Bao gồm 02 tầng hẩm đậu xe rộng,nhưng chỉ dành cho xe máy

Mỗi tầng sẽ miễn phí 04 chỗ đậu xe máy, còn lại sẽ tính phí.

Các trang trí khác bên trong khu vực thuê

- Sàn lót gạch ceramic 60x60

- Trần phủ thạch cao nổi

- Tường sơn nước hoàn chỉnh

- Cửa sổ nhôm kính

- Hệ thống cấp điện đến chân tường

ĐIỂU KIỆN CHO THUÊ

Giá thuê

( chưa bao gồm phí dịch vụ và Thuế VAT)

Tầng

Diện tích (m2)

Giá (USD/m2)

1, 2, 4

217

20

5, 6

217

7, 8

217

    Diện tích trống: Lầu 4 – 218m2

                              Lầu 5 – 50m2

Phí dịch vụ

(chưa bao gồm thuế VAT)

3 USD/ m2, Bao gồm:

-      Điện vận hành các hệ thống: thang máy, thông gió, máy phát điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống camera quan sát.

-      Điện lạnh, điện thắp sáng các thiết bị tại khu vực chung.

-      Nước khu vực vệ sinh, nước cho hệ thống chữa cháy.

-      Sữa chữa bảo trì, bảo dưỡng, sơn, vệ sinh máy móc, trang thiết bị của tòa nhà.

-      Lưc lượng bảo vệ chuyên nghiệp tức trực 24/24h

-      Vệ sinh, quét dọn lau chùi nơi công cộng ( trừ bên trong khu vực thuê)

-      Thu gom rác toàn khu vực tòa nhà, vận chuyển đến nơi quy định

-      Vệ sinh định kỳ bên ngoài tòa nhà

-      Chăm sóc, trang trí khuôn viên tòa nhà

-      Điều hành quản lý chung.

Đặt cọc

Từ 03 tháng trở lên theo thời hạn hợp đồng ( không thu VAT).

Thời hạn thuê

- Tối thiểu từ 02 năm trở lên.